So finden Sie Ferienunterkünfte in den Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-02-07 04:51

Am South Fork des fischförmigen Long Island, New York, bestehen die Hamptons aus zwei großen Städten, East Hampton und Southampton. Es besteht auch aus mehreren kleineren Dörfern und Weilern, darunter Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton und Wainscott.

Schon die Erwähnung des Ortsnamens "The Hamptons" beschwört Bilder von grenzenlosen Stränden, Prominenten und weitläufigen Villen herauf, die den Reichen und Berühmten gehören.

Jeden Sommer suchen viele Long Islander aus nah und fern, Manhattanites und andere, die Sonne und Strand suchen, nach Mietwohnungen in den Hamptons. Von Westhampton bis Sagaponack, Amagansett, East Hampton und anderen Gegenden läuft die Suche nach wöchentlichen, monatlichen oder sommerlichen Unterkünften, wenn das Wetter warm wird.

Aber wo kann man am besten mieten? Am Strand sein oder nicht? Gary DePersia, Senior Vice President der Corcoran Group, gibt die folgenden Tipps für die Suche nach einer Sommermiete in den Hamptons.

Eine Hamptons-Sommermiete, die Ihren speziellen Bedürfnissen entspricht

DePersia rät, darüber nachzudenken, in welchem Dorf oder Weiler Sie mieten möchten. Er sagt, wenn Sie näher an New York City sein möchten, sollten Sie vielleicht Southampton in Betracht ziehen. Auf der Suche nach einem relativ ruhigen Ort? Er schlägt East Hampton, Amagansett oder Montauk vor. Braucheneine zentrale Lage? Einige Mieter schätzen Bridgehampton oder Sagaponack wegen ihrer Nähe zu Gebieten im Osten und Westen.

Am Strand oder nicht am Strand?

Um so nah wie möglich am Ozean zu bleiben, schlägt DePersia vor, in den Gebieten südlich der Route 27 zu mieten, oder wie die Einheimischen sagen, "südlich des Highways". Wenn Sie nördlich der Route 27 fahren, sind Sie näher an ruhigen Grundstücken und Wäldern an der Bucht, aber Sie können immer noch zu den Stränden fahren.

Finden Sie Ihre Preisspanne für Sommervermietungen in Hamptons

• Weil sie näher an anderen Teilen von Long Island und New York City liegen, werden westliche und zentrale Teile der Hamptons, wie Westhampton, Southampton, Bridgehampton und Sagaponack, oft schneller und früher in der Saison und im Mai vermietet kosten mehr als Gebiete weiter östlich.
• Denken Sie daran, dass Sie südlich des Highways näher an den Atlantischen Ozean herankommen, aber die Mietpreise in die Höhe treiben. Eine Möglichkeit, Geld zu sparen, besteht darin, "nördlich der Autobahn" zu mieten, was weiter vom Strand entfernt ist.
• Wenn Sie "südlich des Highways" mieten möchten, aber Ihr Budget nicht so weit reicht, empfiehlt DePersia, nach Dörfern zu suchen, die näher am Montauk Highway oder der Route 27 liegen, wo Sie zu Fuß zu Geschäften, Restaurants und Meeresstrände. Orte wie Watermill, Sag Harbor und Amagansett fallen in diese Kategorie.

Die beste Zeit, um nach Schnäppchen für Sommervermietungen zu suchen

Ihr Traumferienhaus in den Hamptons zu finden, ist eine Frage des Timings. Sollten Sie früh mieten oder auf Angebote warten? Oder riskieren Sie, nichts zu finden, wennSie starten zu spät in die Saison? DePersia warnt: „Wenn Sie bis zur letzten Minute warten, um zu mieten, in der Hoffnung, die besten Preise zu bekommen, verringern sich Ihre Möglichkeiten tatsächlich erheblich … weil … der Hausbesitzer keine Zeit hatte, alternative Pläne für den Sommer oder den Monat zu machen.“

Er stellt fest, dass Juli und August die Monate mit den höchsten Mieten in den Hamptons sind. Aber wenn Sie außerhalb der Saison, von September bis Mai, mieten, zahlen Sie einen Bruchteil der Sommermietkosten. „Wenn ein Haus vom Memorial Day bis zum Labor Day für 100.000 Dollar vermietet wird“, erklärt er, „dann kostet dasselbe Haus von September bis Mai vielleicht 3.000 bis 5.000 Dollar pro Monat.“

Weitere Vorteile der Anmietung außerhalb der Saison: Das Wetter und das Meer sind immer noch sommerlich warm, aber die Sommermassen und der Verkehr sind weg.

Ist immer noch nicht in der Lage, eine Hamptons-Anmietung in Ihr Budget zu integrieren? Erwägen Sie, statt für die ganze Saison nur einen Monat zu mieten. "Viele Eigenheimbesitzer möchten nur für einen Monat mieten, damit sie ihre Häuser auch im Sommer nutzen können", sagt DePersia.

Und denken Sie daran, dass gute Mieter oft gute Preise bekommen. DePersia erklärt, dass potenzielle Mieter, die Nichtraucher sind, diejenigen, die ihre Haustiere zu Hause lassen, und Menschen mit guten Referenzen eher einen Hausbesitzer davon überzeugen, ihnen einen günstigen Mietpreis zu bieten.